1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
世田谷区
63.7万円/㎡
前年比-6.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
正ビル
東京都世田谷区瀬田三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩9分
1973年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
2,404万円
65.7万円/㎡
1,349
2,053
2,756
3,460
AI査定結果
推定相場価格
2,404万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,053万円〜2,756万円
56.1万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
正ビル
2,080万円（56.8万円/㎡）/ 7階 / 36.62㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は48.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 2,080万円 | 56.8万円 | 7階 | 36.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/22 | 3,280万円 | 46.7万円 | 3階 | 70.3㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/06 | 3,092万円 | 44.0万円 | 3階 | 70.3㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/18 | 3,092万円 | 44.0万円 | 7階 | 70.3㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/19 | 3,092万円 | 44.0万円 | 3階 | 70.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/06 | 1,560万円 | 45.2万円 | 3階 | 34.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,680万円 | 48.6万円 | 7階 | 34.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/08 | 1,680万円 | 48.6万円 | 7階 | 34.55㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,580万円 | 50.5万円 | 7階 | 31.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/06 | 3,080万円 | 43.8万円 | 2階 | 70.3㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/03 | 3,280万円 | 46.7万円 | 2階 | 70.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 49.5万円 | 2階 | 70.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,580万円 | 51.1万円 | 2階 | 70.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,780万円 | 53.8万円 | 2階 | 70.3㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 正ビル 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅9分 | 2,080万円 | 56.8万円 | 36.62㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/21 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,288万円 | 58.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/06 | ROKABASE1 世田谷区南烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,200万円 | 56.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/20 | 武蔵野グリーンハイツ 世田谷区上北沢五丁目 | 芦花公園駅11分 | 1,980万円 | 52.9万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/01 | 祖師谷ヒミコマンション 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅15分 | 1,980万円 | 43.8万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/26 | 喜多見城和ハイツ 世田谷区喜多見九丁目 | 喜多見駅1分 | 1,450万円 | 43.4万円 | 33.38㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/02 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,380万円 | 59.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、世田谷区では6.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は世田谷区の平均と比較して10.8%割安です。
販売中の類似マンション
三田豪徳寺コーポ
東京都世田谷区赤堤二丁目
小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩 6分
1971年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
桜丘フラワーホーム
東京都世田谷区桜丘四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 15分
1973年築 / 4階建 / 76戸 / RC造
メゾン・ド・ヴィレ松原
東京都世田谷区松原六丁目
小田急線 / 梅ケ丘駅 徒歩 7分
1995年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
三洋マンション
東京都世田谷区若林五丁目
東急世田谷線 / 若林駅 徒歩 5分
1966年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
玉川グリーンハイツ
東京都世田谷区玉川四丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩 9分
1976年築 / 4階建 / 17戸 / 鉄骨造造
武蔵野グリーンハイツ
東京都世田谷区上北沢五丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩 11分
1974年築 / 4階建 / 25戸 / RC造